Quanto cobrar por um laudo de avaliação

Monte o preço do seu laudo de avaliação de imóvel pelas horas de vistoria e de escritório, deslocamento, ART, impostos e margem. Sem tabela inventada: a conta é sua.

Valor da sua hora técnica (R$) Horas de vistoria (incluindo ida e volta) Horas de escritório (coleta de amostras, modelo, redação) Deslocamento (km rodados) Custo por km (R$) ART / RRT (R$) — confira o valor da faixa no seu CREA ou CAU Outros custos do laudo (software, certidões, impressão) (R$) Impostos sobre a nota (%) Margem desejada (%)

Por que montar pelo custo

Não existe tabela única obrigatória de honorários para laudo de avaliação. Os IBAPEs regionais publicam referências, e o banco paga o valor fixo do edital de credenciamento. No trabalho particular, o preço sai do seu tempo: quanto custa a sua hora, quantas horas o laudo consome e o que vai embora em deslocamento, ART e impostos.

Onde o tempo some

Na maior parte dos laudos, o que mais consome hora é o escritório: procurar amostras, registrar fonte e data, montar o modelo e testar as variáveis. Reduzir essas horas é o que mais mexe no seu ganho por laudo, mais do que aumentar o preço.

Outras calculadoras: Quantidade mínima de dados de mercado · Grau de fundamentação do laudo por regressão · Grau de precisão do laudo · Homogeneização de amostras por fatores · Depreciação pelo método de Ross-Heidecke

Emita o laudo pela NBR 14653 em minutos

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