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Depreciação pelo método de Ross-Heidecke

Calcule a depreciação da benfeitoria pela idade (Ross) e pelo estado de conservação (Heidecke), com valor residual, para o método evolutivo da NBR 14653-2.

A fórmula

Ross (idade): com x = idade ÷ vida útil, Ross = ½ · (x + x²).
Heidecke (conservação): coeficiente da tabela, de 0% (novo) a 75,2%.
Combinado: K = Ross + (1 − Ross) · Heidecke.

A depreciação incide só sobre a parte depreciável: depreciação = custo novo × (1 − valor residual) × K. O valor da benfeitoria é o custo novo menos essa depreciação. No método evolutivo, ele soma ao valor do terreno e o total é ajustado pelo fator de comercialização.

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